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  由于新政策的即將出臺，很多人害怕以后的房價稅率上漲，很多房者就趁著現(xiàn)在二手房的利率還沒出來，就趕緊的把之前看中卻遲遲未下手的二手房給買下來了，裝修公司提醒大家好沖忙的時刻，我們還是要看清楚，把要做的事情都做充足。

    1、確認信息來源與事實相符合

通過報紙、網(wǎng)絡等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權(quán)證書、身份證、戶口簿等其他證件。

    2、看清交房清單，檢查房子的各方面質(zhì)量問題：在簽約時，請各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對于一些家電產(chǎn)品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。

買家在收樓時須注意查看工程質(zhì)量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量，有否滲漏等(特別對于樓齡長的物業(yè))；檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。如有任何問題舊業(yè)主須配合新業(yè)主維修。

　　3、收樓證明是否齊全：對于一些多年未入住的新樓，買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對于一些所謂收樓費用，例如維修基金等，必須清晰知道業(yè)主是否曾繳交過。

    4、雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)

簽訂合同后，買賣雙方共同到房產(chǎn)交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

    5、發(fā)票是否齊全：買家成功收樓后，通?？蛻舳家k理一些過戶手續(xù)，例如過戶的稅單、有線電視、電話、網(wǎng)絡等轉(zhuǎn)名手續(xù)的發(fā)票是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。